5.1
Portaria inteligente com acesso autônomo
Câmeras, videofones, cancelas com sensores e leitura de placas integrada à base do DETRAN.
Como liberar um visitante por QR code sem fila na portaria?
E-book gratuito · Para síndicos e administradoras
Condomínios Inteligentes da Nova Geração 4.0
Uma única rede de fibra óptica, exclusiva do condomínio, para internet de ultra banda larga, segurança, portaria, telemetria e novas fontes de receita. Descubra como no material completo da Lepitel.
- Formato
- E-book · 23 páginas
- Conteúdo
- 9 soluções 4.0
- Acesso
- Imediato e gratuito
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Em resumo
O que é um condomínio inteligente 4.0, em cinco frases
- 1.Um condomínio inteligente 4.0 é um condomínio com rede interna de telecom própria e exclusiva, em fibra óptica, independente do cabeamento das operadoras.
- 2.Essa rede chega a cada unidade e área comum e carrega, na mesma fibra, internet, Wi-Fi, câmeras, portaria, interfonia, telemetria e dispositivos IoT.
- 3.O núcleo é uma OLT XPON com firewall de borda na sala de dados, alimentada por um link dedicado e com uma antena de rádio como acesso de backup.
- 4.Vale para prédios, condomínios de casas e loteamentos fechados, habitados ou em obra.
- 5.O e-book é gratuito, tem 23 páginas em PDF e o link é liberado logo após o cadastro.
Também chamado de condomínio conectado, condomínio digital, smart condo, prédio inteligente e condomínio 4.0.
Para quem é este e-book
Escrito para quem decide a infraestrutura do condomínio
Síndico(a) profissional ou morador(a)
Para entender o que é possível antes de pedir orçamento e para responder às perguntas do conselho com argumento técnico.
Conselho e comissão de obras
Para comparar a oferta "de graça" da operadora com uma rede que é do condomínio, pelo que cada uma entrega nos próximos dez anos.
Administradora de condomínios
Para orientar a carteira com um material único: o que muda na operação, na segurança e na conta de cada condomínio.
Incorporadora, construtora e loteadora
Para projetar a infraestrutura antes da obra e entregar o empreendimento já conectado, com a rede como argumento de venda.
Capítulo 1
O que significa o “4.0” no seu condomínio?
Vale para prédios, condomínios de casas e loteamentos: a mesma rede de fibra, do núcleo até cada unidade ou lote.
O termo vem da quarta revolução industrial: inteligência artificial, internet das coisas e gestão de informações na nuvem. O condomínio, como micro-sociedade, reflete essas tendências.
Condomínios 4.0 são os empreendimentos que já possuem uma infraestrutura interna de telecom dedicada e exclusiva, independente do cabeamento das operadoras tradicionais, prontos para a convergência das comunicações.
“Estamos vivendo esse desenvolvimento tecnológico condominial e cada vez mais os condomínios se tornarão 4.0, afinal a vida 4.0 já é uma realidade!”
A infraestrutura
Uma rede. Todos os serviços do condomínio.
O condomínio recebe um link dedicado e passa a ter sua própria OLT XPON com firewall de borda. Uma antena de radiofrequência entra como segundo acesso, garantindo redundância. Tudo o que é plugado em rede passa a usar a mesma fibra.
Entrada
Link dedicado Lepitel
Acesso principal por fibra
Link rádio backup
Redundância contra interrupções
Núcleo
Sala de dados
OLT XPON + Firewall de borda
Rede FTTH própria, gerenciada pelo condomínio, com conexões de até 10 Gbps.
Serviços na mesma rede
- Internet ultra banda larga
- Wi-Fi público
- CFTV autônomo
- Fibra com sensor perimetral
- Telemetria de água
- Identificador de vaga
- Box Market conectado
- Casa conectada IoT
- Interfonia IP
- Controle de acesso
- até10 Gbps
- de conexão em ultra banda larga, em áreas privativas e comuns
- até50%
- de redução na despesa dos condôminos com internet e TV
- até80%
- de redução de custos com portarias inteligentes
- 24/7
- infraestrutura monitorada, com suporte técnico local especializado
Capítulo 5
9 tecnologias que a rede própria destrava
Cada solução é detalhada no e-book, com exemplos de aplicação e vantagens.
5.2
Vigilância eletrônica, câmeras e alarmes
DVR e câmeras IP na mesma rede, com acesso remoto pelo celular e expansão para pontos cegos.
Como reduzir rondas sem perder segurança?
5.3
Segurança perimetral por fibra óptica
Detecção precisa do ponto de intrusão, sem equipamentos energizados em campo e imune a raios.
Por que ela não altera a fachada do condomínio?
5.4
Comunicação digital para ramais internos
Telefonia e interfonia 100% IP, com vídeo chamada e ramais ilimitados para moradores.
E se o interfone tocasse direto no seu smartphone?
5.5
Sistema de vídeo comunicação interna
Painéis de Vídeo Wall operados pela rede óptica e Wi-Fi, para comunicação e entretenimento.
Como transformar telas em fonte de receita?
5.6
Dispositivos inteligentes IoT
Sensores de vaga, irrigação e iluminação automatizadas e controle de acesso de portas.
Quais soluções IoT já cabem no seu condomínio?
5.7
Telemetria de água, gás e energia
Consumo monitorado em tempo real, com alertas automáticos quando algo foge da média.
Como descobrir um vazamento oculto antes da próxima conta?
5.8
Aplicativos para gestão condominial
Assembleia virtual, reservas, encomendas, ocorrências e 2ª via de boleto em um só lugar.
Chega de papéis e planilhas manuais.
5.9
Mercado autônomo condominial
Loja sem atendentes nas áreas comuns, aberta 24 horas por dia.
Custo zero de implantação e ainda gera receita?
17 vantagens
O que muda para o condomínio e para quem mora nele
Selecionamos algumas. A lista completa, com as 17 vantagens de uma infraestrutura própria de telecom, está no e-book.
Ver as 17 vantagens- 01Internet condominial de ultra banda larga para todos os moradores, com conexões de até 10 Gbps.
- 03Redundância de sinal por radiofrequência para evitar congestionamento ou interrupção.
- 04Sem limite de tráfego: sem franquia e sem redução de velocidade.
- 07Gerente de contas dedicado ao condomínio.
- 10Wi-Fi disponível em toda a área comum.
- 15Home Configure: uma visita por ano para cada morador configurar TV, notebook, câmeras e roteadores.
- +11vantagens detalhadas no material completo
Capítulo 6 · Monetização
Seu condomínio precisa ser visto como um negócio
Com a infraestrutura preparada, o condomínio pode firmar parcerias com empresas e gerar receitas além das tradicionais.
Wi-Fi Marketing
Publicidade de parceiros no acesso ao Wi-Fi público do condomínio.
Mídia Indoor
Monitores e totens em elevadores, portaria e áreas comuns, com receita dos anúncios.
Vending Machine
Máquinas self-service com valores de transação negociados com as empresas.
Internet para parceiros
Oferta de link a fornecedores, revertida em descontos ou receita.
Armários inteligentes
Espaço locado para empresas de e-commerce e gestão de entregas.
Mercados autônomos
Cessão de espaço com participação na receita das vendas.
Perguntas frequentes
O que síndicos e administradoras perguntam sobre o condomínio 4.0
O que é um condomínio inteligente 4.0?
É um condomínio que tem infraestrutura interna de telecom dedicada e exclusiva, em fibra óptica, independente do cabeamento das operadoras tradicionais. Sobre essa rede rodam internet de ultra banda larga, Wi-Fi nas áreas comuns, CFTV, portaria, interfonia IP, telemetria e dispositivos IoT. O termo vem da quarta revolução industrial: inteligência artificial, internet das coisas e gestão na nuvem aplicadas à vida condominial.
Qual a diferença entre internet coletiva e condomínio 4.0?
Internet coletiva é um serviço: um contrato único de acesso dividido entre as unidades. Condomínio 4.0 é a infraestrutura: uma rede de fibra que pertence ao condomínio e que carrega a internet coletiva e também os demais sistemas (segurança, portaria, telemetria, IoT). A internet coletiva é um dos usos da rede própria, não o contrário.
Como a rede do condomínio se conecta à internet?
O condomínio recebe um link dedicado por fibra e passa a ter a própria OLT XPON com firewall de borda na sala de dados. Uma antena de radiofrequência entra como segundo acesso, para redundância em caso de interrupção no link principal. A partir do núcleo, a fibra segue para cada unidade e área comum.
Funciona em condomínio já habitado ou só em empreendimento em obra?
Nos dois. Em prédio habitado a rede é implantada por torre, com a obra planejada para a rotina dos moradores. Em empreendimento em obra ou loteamento, a infraestrutura entra junto com o projeto, antes do acabamento ou das vias, e o condomínio é entregue já conectado.
Quais sistemas do condomínio passam a usar a mesma rede?
Internet de ultra banda larga nas unidades, Wi-Fi público nas áreas comuns, CFTV com câmeras IP, portaria inteligente com leitura de placas e QR code, segurança perimetral por fibra óptica, interfonia e telefonia IP, telemetria de água, gás e energia, sensores IoT (vagas, irrigação, iluminação), aplicativos de gestão condominial e mercado autônomo. O e-book detalha nove dessas soluções.
Como o condomínio pode gerar receita com a rede própria?
Com parcerias que usam a infraestrutura: publicidade no acesso ao Wi-Fi público (Wi-Fi marketing), mídia indoor em elevadores e portaria, vending machines, link de internet para fornecedores, armários inteligentes para e-commerce e cessão de espaço para mercado autônomo com participação nas vendas. O capítulo 6 do e-book trata disso.
Precisa de aprovação em assembleia?
Obra em área comum normalmente vai à assembleia, e a convenção do condomínio define o quórum. Por isso o e-book serve como material prévio para o conselho: explica o modelo, as tecnologias e as vantagens antes de qualquer proposta. A Lepitel complementa com o estudo de viabilidade do prédio e as perguntas que toda proposta de rede precisa responder.
O e-book é gratuito? O que acontece depois do cadastro?
Sim, é gratuito. Depois de informar nome, e-mail e telefone, o link de download aparece na tela e uma cópia vai por e-mail. Um especialista da Lepitel pode entrar em contato para entender a realidade do seu condomínio, sem compromisso.
No e-book
Tudo o que o síndico precisa saber para levar o condomínio ao 4.0
- 1O que são condomínios inteligentes da nova geração 4.0
- 2Casas conectadas, inteligentes e TV por streaming (IPTV)
- 3A infraestrutura de telecom com fibra óptica exclusiva
- 4A internet condominial em áreas privativas e comuns
- 5Como tornar o condomínio 4.0: as 9 tecnologias
- 6Monetizando o condomínio
Sobre a LepitelUnificando necessidades.
A Lepitel é uma empresa de Telecomunicações que oferece infraestrutura de redes de acesso Óptico, Rádio e Metálico, com projetos para Empresas, Condomínios e Órgãos do Governo.
Nosso time é especializado em desenvolver soluções e projetos de Telecomunicações personalizados de acordo com a necessidade de cada cliente, levando as mais atuais tecnologias do setor.
Depois do e-book
Onde o conteúdo vira projeto
Mercado: Internet e rede de fibra para condomínios
Estudo de viabilidade, obra por torre e as perguntas para levar à assembleia.
Mercado: Condomínios residenciais
Fibra até cada apartamento, com retrofit em prédio habitado.
Mercado: Loteamentos
Backbone óptico urbano, cobertura de clube e portaria desde a fundação.
Incorporadoras: rede projetada na planta
Shafts e conduítes dimensionados antes da estrutura, sem quebra-quebra.
Solução: FTTx e GPON
Projeto e implantação da rede óptica que sustenta o condomínio 4.0.
Blog: internet coletiva no condomínio
O que avaliar antes de levar a proposta à assembleia.
