Wi-Fi e rede de fibra para incorporadoras, projetados desde a planta.
Shafts e conduítes dimensionados antes da estrutura, sem quebra-quebra depois da entrega.
Planta
Projeto antes da estrutura
FTTR
Fibra na unidade
24/7
Operação condominial
Engenharia de Wi-Fi pra cada tipo de empreendimento.
Do studio compacto ao loteamento horizontal, projetamos a rede óptica que vira diferencial de venda e entrega a unidade pronta pra morar.
Studios e flats
Empreendimentos compactos onde a conexão é parte do produto. Wi-Fi 7 nativo entregue dentro da unidade via FTTR.
- 1 ONT por unidade
- Internet pronta na entrega da chave
- Selling point no decorado
Multifamily e residencial
Torres residenciais de médio e alto padrão com Wi-Fi padrão hoteleiro nas áreas comuns e nas unidades.
- Cobertura de lazer e coworking
- Rede isolada por unidade
- Operação contratual pro condomínio
Condo-hotéis e short stay
Empreendimentos de uso misto que operam como hotelaria. Wi-Fi com portal cativo e integração com PMS.
- Portal cativo com consentimento LGPD
- Integração com sistema de gestão
- Rede do hóspede separada da operação
Loteamentos e condomínios horizontais
Distribuição óptica por toda a gleba, do PoP central às lotes, com cobertura de áreas comuns e portaria.
- Backbone óptico na infra urbana
- Cobertura de clube e portaria
- Pronto pra cada lote ativar
Conexão projetada antes do cimento
Conduítes, shafts ópticos e PoP central dimensionados na planta. A rede acompanha a obra, sem quebra-quebra depois.
3 problemas de quem não projeta a rede desde a planta.
Refazer a rede depois do acabamento vira quebra-quebra
Conduítes, shafts verticais e PoPs precisam ser dimensionados antes da estrutura. Puxar fibra depois significa furo visível no acabamento, retrabalho e custo que não estava no orçamento da obra.
O comprador contrata internet ruim por conta
Sem rede nativa, cada morador chama um provedor diferente, com roteador doméstico e cabos aparentes. A experiência fica abaixo do padrão do empreendimento que você vendeu.
O condomínio fica sem quem opere a rede
Rede entregue sem contrato de operação vira problema do síndico no primeiro mês. Sem NOC e SLA, a infraestrutura se degrada e a reclamação volta pra incorporadora.
Em empreendimento novo, Wi-Fi 7 é a escolha óbvia.
Quem está construindo agora não tem motivo pra entregar tecnologia da geração passada. A faixa de 6 GHz está liberada e a malha óptica FTTR sustenta o padrão por anos. Os pontos de rádio de cada prumada são definidos na planta, junto com a fibra que os alimenta.
No material de vendas
Wi-Fi 7 nativo entregue à unidade é diferencial concreto e verificável. Em studios e flats, vira argumento de fechamento no decorado e no book do corretor.
Faixa 6 GHz exclusiva
Banda nova sem o trânsito legado, ideal pra adensamento de unidades numa mesma prumada.
MLO (Multi-Link Operation)
O morador usa 2,4 + 5 + 6 GHz ao mesmo tempo. Home office e streaming sem queda perceptível.
Canais de 320 MHz
O dobro da largura de canal do Wi-Fi 6, em 6 GHz: mais banda por unidade onde o espectro permite.
Pontos definidos na planta
Posição de cada AP decidida junto com os pontos de fibra, em vez de roteador improvisado depois da entrega.
Malha óptica do PoP à unidade.
FTTR onde faz diferença.
A Lepitel não projeta backbone com cobre. A malha óptica corporativa leva banda do PoP central aos pontos de distribuição em cada prumada, e cada Access Point é alimentado por fibra. OLT GPON ou XGSPON na cabeça da rede, ODFs distribuindo pelos shafts.
FTTR (Fiber To The Room) é a camada que entrega fibra dentro de cada unidade: 1 ONT por studio ou flat. Faz sentido onde performance por morador é diferencial de produto. A engenharia avalia caso a caso, considerando padrão do empreendimento e proposta de venda.
Diferencial de venda
Wi-Fi 7 nativo no decorado e no material de vendas. Em studios e flats, conexão padrão hoteleiro vira argumento de fechamento.
Menos custo em obra
Projetar a rede óptica junto da estrutura evita quebra-quebra. Fibra é leve, ocupa menos shaft e encurta o cronograma.
À prova de futuro
A mesma malha óptica que entrega Wi-Fi 7 hoje sustenta Wi-Fi 8 amanhã. Sem refazer a rede passiva a cada geração.
FTTR na unidade
Fiber To The Room: 1 ONT por unidade, fibra entregue dentro do studio ou flat. Performance por morador, sem gargalo de cobre.
O que o projeto entrega, conforme o tipo de condomínio
A rede de fibra do condomínio leva internet, câmeras, interfone e controle de acesso no mesmo cabeamento. O desenho muda com o tipo de empreendimento.
Prédio com moradores, retrofit
Residencial habitado
O que costuma trazer esse cliente: Obra com gente morando e fibra de operadora ocupando o shaft.
Camada 1
Rede interna FTTH/GPON
FTTH/GPON pelas prumadas existentes, com obra planejada por torre.
Camada 2
Link dedicado
Link do condomínio para áreas comuns, câmeras e portaria.
Camada 3
Wi-Fi
Wi-Fi em salão, academia e áreas de lazer.
Empreendimento na planta ou em construção
Em obra / incorporadora
O que costuma trazer esse cliente: Shafts e conduítes subdimensionados que viram quebra-quebra depois da entrega.
Camada 1
Rede interna FTTH/GPON
Projeto de rede óptica na planta: prumadas, caixas e salas técnicas dimensionadas antes da estrutura.
Camada 2
Link dedicado
Entrada de operadoras prevista no projeto, sem exclusividade escondida.
Camada 3
Wi-Fi
Áreas comuns já projetadas para Wi-Fi, sem remendo depois.
Prédio comercial ou coworking com vários inquilinos
Condomínio corporativo
O que costuma trazer esse cliente: Cada empresa precisa de rede isolada e o prédio não quer várias obras.
Camada 1
Rede interna FTTH/GPON
GPON com rede isolada por empresa (VLAN) na mesma fibra.
Camada 2
Link dedicado
Link com redundância para o prédio e opção de link por inquilino.
Camada 3
Wi-Fi
Wi-Fi corporativo nas áreas comuns e salas de reunião compartilhadas.
Quais sistemas o seu empreendimento vai entregar?
Internet, telefonia, TV, interfonia, câmeras, IoT e mais — a Lepitel projeta tudo sobre a mesma malha óptica. Monte o escopo e receba uma proposta integrada.
Monte o ecossistema do seu empreendimento
Selecione os sistemas que a Lepitel entrega sobre a mesma malha óptica. Sem rede paralela por serviço.
Soluções agregadas ao projeto
Seu ecossistema (2)
- Internet & Wi-Fi 7
- Interfonia IP
Todos os sistemas selecionados rodam sobre uma única malha óptica GPON/XGSPON — menos shafts, menos cabo e infraestrutura à prova de futuro.
4 etapas, da planta à operação condominial.
Projeto na planta
Entramos junto do projeto executivo: dimensionamos conduítes, shafts ópticos, PoP central e pontos de distribuição antes do cimento.
Infra durante a obra
Lançamento da malha óptica acompanhando o cronograma da construtora. Fibra, ODFs e infraestrutura passiva instaladas na fase certa.
Ativação na entrega
Wi-Fi 7 ativado por unidade e nas áreas comuns. O empreendimento é entregue com a rede pronta pra uso do primeiro morador.
Operação condominial
Contrato de operação com NOC 24/7 e SLA. A rede tem dono, e a reclamação não volta pra incorporadora nem pro síndico.
Conexão de alto padrão como argumento de venda
Wi-Fi 7 nativo via FTTR, entregue à unidade. O comprador liga o aparelho e a internet já está lá, no padrão do empreendimento.
Engenharia de telecomunicações que entra antes da obra.
Diferencial de venda
Especificação técnica pronta pro decorado e o book do corretor. Conexão como argumento concreto, não promessa.
Malha óptica end-to-end
Projetamos com FTTR, GPON e XGSPON. Cada unidade e cada AP recebe fibra dedicada, à prova de futuro.
Operação condominial
Contrato de NOC 24/7 e SLA com o condomínio. A rede tem dono, e o problema não volta pra você.
Cobertura nacional
Atendemos incorporadoras em capitais e no interior, com topologia de entrada adaptada à infraestrutura local.
O que costuma surgir nas conversas com incorporadoras e construtoras.
Em que fase do projeto a Lepitel precisa entrar?
O ideal é na fase de projeto executivo, antes da estrutura. É quando dimensionamos conduítes, shafts ópticos verticais e o PoP central pra que a fibra acompanhe a obra sem quebra-quebra. Conseguimos entrar em obras já em andamento, mas quanto mais cedo, menor o custo e o retrabalho.
Por que projetar Wi-Fi desde a planta em vez de deixar pro morador?
Porque refazer depois do acabamento significa quebra-quebra, furo visível e retrabalho fora do orçamento da obra. E porque internet nativa de padrão hoteleiro vira selling point: em studios e flats, a unidade já entrega conexão de alto padrão sem o comprador precisar contratar provedor, montar roteador doméstico nem deixar cabo aparente.
O que é FTTR e por que faz sentido em incorporação?
FTTR (Fiber To The Room) é a entrega de fibra dentro da unidade: 1 ONT por studio ou flat, em vez de cobre. Em empreendimentos onde performance por unidade é diferencial, isso garante banda real por morador, sem atenuação de cobre por distância. A engenharia avalia caso a caso, considerando padrão de acabamento e proposta de valor do produto.
Quem opera a rede depois da entrega das chaves?
A Lepitel. Estruturamos um contrato de operação com o condomínio: NOC 24/7 monitorando a rede, SLA contratual e suporte. Isso evita que a infraestrutura vire problema do síndico e que a reclamação volte pra incorporadora depois da entrega.
Dá pra usar a rede como argumento no material de vendas?
Sim, e recomendamos. Fornecemos a especificação técnica da rede (Wi-Fi 7, FTTR, padrão hoteleiro) pra ser usada no decorado, no book de vendas e no material do corretor. Conexão de alto padrão é um diferencial concreto e verificável, diferente de promessa genérica de "prédio inteligente".
Vocês atendem incorporadoras fora das capitais?
Sim, Brasil todo. Em regiões com fibra de chegada limitada, projetamos a topologia de entrada do empreendimento com rádio licenciado ou satélite como link principal ou redundância, conforme a viabilidade no endereço.
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Residencial, corporativo e loteamentos, com o material para a assembleia do condomínio.
Mercado: Condomínios residenciais
Infraestrutura óptica e Wi-Fi pra empreendimentos residenciais de padrão.
Mercado: Loteamentos
Backbone óptico urbano, cobertura de clube e portaria desde a fundação.
Solução: FTTx
Projeto e implantação de redes ópticas GPON/XGSPON e FTTR.
Solução: Redes Wireless
Wi-Fi 6/7 de alta densidade com roaming contínuo e gestão em nuvem.
E-book: Condomínios Inteligentes 4.0
Material gratuito para entregar ao futuro condomínio: o que a rede exclusiva destrava depois das chaves.
Projeto da rede do seu empreendimento, ainda na planta
Informe a fase da obra, o número de unidades e a tipologia (studio, flat, residencial ou loteamento). A engenharia devolve o que precisa entrar no projeto executivo antes da estrutura: shafts, conduítes e sala técnica.
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